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中建聯合|積極響應國家號召，助力老舊小區改造

發布時間：2022-09-25 08:51 來源：中建聯合

近年來(lai)，青島(dao)中建(jian)聯(lian)合(he)集(ji)團有限公司積極響應國家政策(ce)號召(zhao)，承建(jian)了(le)多項老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區改造(zao)升級工程(cheng)，以自(zi)身在建(jian)筑施(shi)工領域的優勢助力各個老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區完(wan)善(shan)基礎設施(shi)，提升小(xiao)(xiao)區環境，讓老(lao)舊(jiu)小(xiao)(xiao)區居民的幸福(fu)感“原地升級”。

膠州市南小區老舊(jiu)小區改造

老舊小區改造，締造民生福祉
習(xi)近平總書記在中央(yang)城(cheng)市(shi)工作會上指出，要“統籌規劃(hua)、建設、管(guan)理(li)三大(da)(da)環節，不斷完善城(cheng)市(shi)管(guan)理(li)和服務，讓人民(min)群眾在城(cheng)市(shi)生(sheng)活(huo)得更方(fang)便、更舒心、更美好”。城(cheng)鎮老舊小區改造(zao)是重(zhong)大(da)(da)民(min)生(sheng)工程和發(fa)展(zhan)工程，對滿(man)足人民(min)群眾美好生(sheng)活(huo)需要、推動惠民(min)生(sheng)、擴內需、推進(jin)城(cheng)市(shi)更新(xin)和開發(fa)建設方(fang)式(shi)轉型、促進(jin)經濟高(gao)質量發(fa)展(zhan)都具有十分重(zhong)要的意(yi)義。

在《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出：要提升城鎮化發展質量，全面提升城市品質，實施城市更新行動，推動城市空間結構優化和品質提升。要加快推進城市更新，改造提升老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能，推進老舊樓宇改造。2021年兩會全國政府報告中則提出，政府投資將更多向惠及面廣的民生項目傾斜，并提出了2021年新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個的任務目標。由此可見，城鎮老舊小區改造是滿足人民群眾美好生活需要的重大民生工程和發展工程。

山東省和青島市積極響應國家號召，紛紛出臺具體的承接落地措施。山東省住房和城鄉建設事業發展第十四個五年規劃中提出：“十四五”發展的總體目標是住房市場體系和住房保障體系建設取得新成效、城市品質實現新提升、產業升級實現新突破、改革攻堅邁出新步伐、鄉村建設達到新水平，“十四五”期間，全省開工改造城鎮老舊小區240萬戶。

青島市則于2021年1月正式發布了《關于加快推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》，明確了老舊小區改進的具體工作部署。青島市將推進城鎮老舊小區改造作為重大民生工程，統籌安排各級財政資金，全力支持城鎮老舊小區改造。截至目前，全市216個城鎮老舊小區已全部開工，惠及居民7.3萬戶。

膠州市南小區老舊小區改造

勇挑重擔，聚焦城鎮老舊小區改造
近年來，中建聯合積極響應各級政府號召，以自身在施工領域的優勢承接了多個老舊小區的建設改造工程，主要包括膠州市南坦片區等七個老舊小區和醫藥小區等十二個老舊小區的改造工程設計施工總承包、膠州市郭家莊小區、方井園小區等九個老舊小區的改造工程設計施工總承包、西海岸新區長江路街道老舊小區改造工程、萊西市2021年老舊小區環境提升工程、市南區八大湖街道天臺路片區老舊小區改造工程、金門路社區老舊小區改造工程、嶗山區錦繡花園老舊小區改造等5個區市的諸多老舊小區。改造建設內容主要包括拆違拆臨、改造安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖設施，并進行建筑物修繕、管線規整（入地）、垃圾分類等。

萊西市老舊小區改造

萊西市老舊小區改造

萊西市老舊小區改造

精準發力，用實干詮釋企業擔當
在每個老舊小區改造正式施工之前，中建聯合項目團隊均嚴格秉持精益求精的專業態度和嚴謹負責的工作作風，進行項目現場實地考察工作。項目團隊通過現場繪圖、標記、拍照片、拍視頻等方式，對老舊小區改造區域的上下水管道、暖井、水井標高、電氣管線的實際走向等進行實地踏勘，對建筑外立面、道路、景觀、門外、圍墻，監控等進行現場勘測，并快速整理調研成果，繪制相關圖紙，及時匯總和解決調研時遇到的各種問題，確保改造施工工作的有序進行，力爭做到高效安排人員，明確任務職責，保證改造工作高效推進。

西海岸新區長江路街道老舊小區改造
中建聯合|積極響應國家號召，助力老舊小區改造(圖9)

西海岸新區長江路街道老舊小區改造
中建聯合|積極響應國家號召，助力老舊小區改造(圖10)

西海岸新區長江路街道老舊小區改造

  自老舊小區改造項目啟動后，中建聯合項目團隊以改出精品工程為目標，針對不同的老舊小區，迅速組建起精干高效的現場管理團隊。針對老舊小區涉及面寬、老年住戶多、矛盾縱橫等實際困難，中建聯合各項目團隊配合街道社區，積極發揮穿針引線的作用，做好政策宣傳和施工安全監督，及時解答居民思想疑慮，幫助他們認清利弊，有效促進居民群眾的理解和配合。

  為確保老舊小區改造工程的順利開展，中建聯合各項目部針對施工現場空間不足、地下管線錯綜復雜、交通干擾嚴重等各項難題，因地制宜，科學分工，在施工中充分考慮各小區的實際情況，通過優化作業方式、精心組織施工力量、合理調配勞務機械、分組分區域平行作業等措施，有效保障了工程順利施工，做到質量與效率“同行”。

  相比之前老舊不堪的外觀和陳舊落后的設施，老舊小區宜居品質得到顯著提升。改造后的新小區煥然一新，小區人居環境顯著改善，昔日老舊小區實現美麗蝶變，廣大居民看在眼里喜在心頭。

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在(zai)(zai)中建聯合(he)的主動承擔、積(ji)極作(zuo)為下(xia)，曾經的“高齡”老(lao)舊(jiu)(jiu)小區“舊(jiu)(jiu)貌換新(xin)(xin)顏”，“改”出(chu)新(xin)(xin)面貌，“造”出(chu)新(xin)(xin)生活，一條(tiao)條(tiao)道路(lu)“靚(jing)”起來，一幢(chuang)幢(chuang)庭院“新(xin)(xin)”起來，老(lao)舊(jiu)(jiu)小區煥然(ran)一新(xin)(xin)，小區人居(ju)環境顯(xian)著(zhu)改善(shan)，居(ju)民幸福感顯(xian)著(zhu)提升(sheng)(sheng)，中建聯合(he)用實實在(zai)(zai)在(zai)(zai)的建筑企業(ye)社會(hui)擔當助力老(lao)舊(jiu)(jiu)小區改造升(sheng)(sheng)級(ji)又(you)升(sheng)(sheng)“溫(wen)”。在(zai)(zai)今后的工作(zuo)中，中建聯合(he)將不(bu)負所托、勇(yong)毅前行，堅決履行社會(hui)責任，彰顯(xian)企業(ye)擔當。
　　